Signal Vente

Allée des Chardonnerets 44810 Héric

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 428 j)

C énergieB GESn° 2544E2583763J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison059 m²CA13345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Héric (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 789 – 162 927 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue De L Ocean 44810 HéricAppartement65 m²220 000 €3 385
15/10/202533 Rue De L Ocean 44810 HéricAppartement100 m²480 000 €4 800
30/09/202512 Rue De L Eglise 44810 HéricMaison53 m²115 000 €2 170
19/09/20257 Rue De L Ocean 44810 HéricMaison74 m²107 700 €1 455
29/08/202512 Rue De L Eglise 44810 HéricAppartement19 m²70 000 €3 684
31/03/202512 Pl Saint Nicolas 44810 HéricAppartement80 m²180 000 €2 250
27/03/20252 Rue Des Alouettes 44810 HéricMaison118 m²320 000 €2 712
07/03/202524 Rue De L Ocean 44810 HéricMaison75 m²138 000 €1 840
12/08/202419 B Rue De La Foret 44810 HéricMaison205 m²513 631 €2 506
19/06/202414 Rue De L Ocean 44810 HéricAppartement66 m²186 000 €2 818
07/06/20246 All Des Martinets 44810 HéricMaison124 m²398 000 €3 210
28/05/20244 All Romaine 44810 HéricMaison99 m²325 000 €3 283
17/05/202414 Rue De La Foret 44810 HéricMaison242 m²140 000 €579
17/05/202414 Rue De La Foret 44810 HéricMaison242 m²140 000 €579
29/12/202310 All Jeanne D Arc 44810 HéricMaison67 m²153 500 €2 291