Vendu le 30/09/2025 pour 120 000 € (1 685 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue du Stade 44660 Rougé
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 437 j)
E énergieC GESn° 2544E2483428I
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 71 m² | C | B | 152 | 43 |
| 09/01/2026 | maison | 0 | 71 m² | E | C | 313 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Rougé (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Du Stade 44660 Rougé | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Vigne 44660 Rougé | Appartement | 100 m² | 62 000 € | 620 |
| 19/12/2024 | 24 Rte De La Liberation 44660 Rougé | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |