96 Rue de la Rodrie 44720 Saint-Joachim
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)
E énergieC GESn° 2544E2441671H
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | maison | 0 | 92 m² | E | C | 316 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 187 Rue De Pendille 44720 Saint-Joachim | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 28/08/2025 | 106 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 69 m² | 186 000 € | 2 696 |
| 20/08/2025 | 75 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 25/06/2025 | 110 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 01/10/2024 | 87 Rue Laennec 44720 Saint-Joachim | Maison | 101 m² | 183 000 € | 1 812 |
| 24/05/2024 | 112 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 06/05/2024 | 113 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 06/05/2024 | 113 Rue De La Rodrie 44720 Saint-Joachim | Maison | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 07/12/2023 | 256 Rue De Pendille 44720 Saint-Joachim | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |
| 07/12/2023 | 256 Rue De Pendille 44720 Saint-Joachim | Maison | 58 m² | 187 000 € | 3 224 |