Signal Vente

2 Route des Gremets 44390 Puceul

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 445 j)

D énergieB GESn° 2544E2414336Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025appartement046 m²DB20528
21/10/2025maison055 m²DB19230
22/07/2025maison027 m²DB22430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Puceul (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 795 – 60 802 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20252 Imp Des Vieux Metiers 44390 PuceulMaison88 m²215 000 €2 443
17/06/20258 T Rue Du Clos Geraud 44390 PuceulMaison86 m²210 000 €2 442
31/03/20252 Rue De La Mairie 44390 PuceulMaison66 m²163 000 €2 470
03/02/20251 Pl De L'eglise 44390 PuceulMaison68 m²270 000 €3 971
17/12/20243 Imp Du Tonnelier 44390 PuceulMaison87 m²214 000 €2 460
16/12/202410 Rue De La Mairie 44390 PuceulMaison110 m²110 000 €1 000
29/11/20242 Rue De L'etang 44390 PuceulMaison97 m²205 000 €2 113
16/09/202415 Rue De La Mairie 44390 PuceulMaison60 m²150 000 €2 500
30/08/202412 Rte Des Gremets 44390 PuceulMaison131 m²300 000 €2 290
29/05/20241 B Rue Du Clos Geraud 44390 PuceulMaison116 m²250 000 €2 155