Signal Vente

22 Route de Polignac 43000 Polignac

Maison · étage 0 · 402 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

E énergieE GESn° 2543E3967828P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface402 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Polignac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen731 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation618 920 – 726 558 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202532 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison96 m²165 000 €1 719
10/10/202512 Lot La Boriette 43000 PolignacMaison140 m²314 900 €2 249
25/09/20254 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement82 m²67 000 €817
21/07/202510 Rte De La Malouteyre 43000 PolignacMaison76 m²209 500 €2 757
26/06/20254 Che De La Boriette 43000 AiguilheMaison119 m²310 000 €2 605
30/01/20259009 Les Arcis 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²147 800 €1 739
30/09/2024Che De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison160 m²350 000 €2 188
16/09/202415 B Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison128 m²221 100 €1 727
29/02/202442 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison144 m²135 000 €938
31/01/202411 Che De La Boriette 43000 PolignacMaison24 m²253 700 €10 571
31/01/202411 Che De La Boriette 43000 PolignacMaison76 m²253 700 €3 338