Signal Vente

33 Rue de la Salaison 43290 Raucoules

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieE GESn° 2543E3924477G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2003
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Raucoules (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 354 – 216 416 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20245 Rue De La Salaison 43290 RaucoulesMaison90 m²98 000 €1 089
19/04/202419 Rue De La Salaison 43290 RaucoulesMaison93 m²239 600 €2 576