Signal Vente

17 Rue du Lavoir 43140 Saint-Victor-Malescours

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieA GESn° 2543E3924185A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Saint-Victor-Malescours (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 991 – 433 164 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20259016 Lot Les Genets 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison64 m²105 000 €1 641
04/08/20255041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison65 m²280 000 €4 308
04/08/20255041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²280 000 €3 889
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement40 m²216 000 €5 400
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement35 m²216 000 €6 171
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement42 m²216 000 €5 143
24/02/20255039 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison125 m²98 000 €784
04/06/20245041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²215 000 €2 986
04/06/20245041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison65 m²215 000 €3 308
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement50 m²110 000 €2 200
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement88 m²110 000 €1 250
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement40 m²110 000 €2 750
07/03/20249021 Lot Les Genets 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²181 000 €2 514