Signal Vente

1565 Route des Rosières 43370 Le Brignon

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2543E3886381A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Le Brignon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 828 – 121 885 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20251685 Rte Des Rosieres 43370 Le BrignonMaison50 m²19 900 €398