Signal Vente

3 Chemin de la Fontaine des Chiens 43250 Sainte-Florine

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2543E3877537W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 514 €/m² à Sainte-Florine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 117 – 153 920 €
Soit1 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202540 Rue Du Torpilleur Sirocco 63570 Brassac-les-MinesMaison112 m²235 700 €2 104
24/09/202515 Rue Des Sarailleres 63570 Brassac-les-MinesMaison102 m²189 270 €1 856
23/09/202536 Rue Flandres Dunkerque 43250 Sainte-FlorineMaison86 m²147 720 €1 718
04/09/202514 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-MinesMaison82 m²180 000 €2 195
19/08/202560 Rue De Belgique 43250 Sainte-FlorineMaison114 m²216 000 €1 895
01/08/202510 Av De Charbonnier 63570 Brassac-les-MinesMaison70 m²123 450 €1 764
15/07/202552 Rue De Belgique 43250 Sainte-FlorineMaison89 m²110 000 €1 236
06/05/202535 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-MinesMaison90 m²115 500 €1 283
06/12/202431 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-MinesMaison96 m²111 000 €1 156
08/11/202417 Ham Cote De L Air 63570 Brassac-les-MinesMaison113 m²258 000 €2 283
23/10/202467 Rue De Belgique 43250 Sainte-FlorineMaison49 m²142 670 €2 912
10/08/20243 Av De La Coussonniere 63570 Brassac-les-MinesMaison124 m²135 000 €1 089
05/08/202441 Rue Pasteur 43250 Sainte-FlorineMaison97 m²156 706 €1 616
16/05/202419 Rue Des Sarailleres 63570 Brassac-les-MinesMaison65 m²139 000 €2 138
02/04/202418 Av De Charbonnier 63570 Brassac-les-MinesMaison60 m²105 000 €1 750