Signal Vente

Impasse du Pressoir 43380 Saint-Privat-du-Dragon

Maison · 104 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

G énergieF GESn° 2543E3774420V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Saint-Privat-du-Dragon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 743 – 114 741 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.