Signal Vente

Rue des Oules 43420 Pradelles

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieC GESn° 2543E3729944F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Pradelles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 532 – 211 929 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20255001 Rue Du Mazel 43420 PradellesMaison82 m²206 350 €2 516
28/07/20255063 A Pl Du Foirail 43420 PradellesMaison60 m²58 000 €967
10/06/20255034 Av Du Puy 43420 PradellesMaison45 m²17 650 €392
10/04/20255134 Rue Basse 43420 PradellesMaison108 m²123 000 €1 139
04/04/20255232 Av De Langogne 43420 PradellesMaison80 m²16 000 €200
18/12/20249020 Che Du Jeu De Mail 43420 PradellesMaison86 m²198 500 €2 308
28/11/20245164 Rue Basse 43420 PradellesMaison35 m²57 000 €1 629
01/08/20245101 Av De Langogne 43420 PradellesAppartement34 m²28 000 €824
24/04/20245074 Rue Des Tisserands 43420 PradellesMaison128 m²116 830 €913
07/03/20245187 Rue De La Congregation 43420 PradellesMaison82 m²39 000 €476
09/01/20245212 Pl De La Halle 43420 PradellesAppartement48 m²213 000 €4 438
07/11/20235086 Av De Langogne 43420 PradellesAppartement40 m²124 000 €3 100
07/11/20235086 Av De Langogne 43420 PradellesAppartement130 m²124 000 €954
30/10/20235228 Rue Des Penitents 43420 PradellesMaison60 m²22 500 €375
26/10/20235277 Rue Du Jeu De Paume 43420 PradellesMaison92 m²81 030 €881