Signal Vente

6 Rue georges cziffra 43160 La Chaise-Dieu

Maison · 172 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

E énergieE GESn° 2543E3397670L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à La Chaise-Dieu (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 548 – 304 687 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Saint Martin 43160 La Chaise-DieuMaison100 m²24 000 €240
30/07/202516 Av De La Gare 43160 La Chaise-DieuMaison55 m²210 000 €3 818
30/07/202516 Av De La Gare 43160 La Chaise-DieuMaison100 m²210 000 €2 100
30/07/202514 Av De La Gare 43160 La Chaise-DieuMaison24 m²210 000 €8 750
04/07/20254 Rue Marchedial 43160 La Chaise-DieuAppartement35 m²42 000 €1 200
04/07/20254 Rue Marchedial 43160 La Chaise-DieuAppartement40 m²42 000 €1 050
04/07/20254 Rue Marchedial 43160 La Chaise-DieuAppartement50 m²42 000 €840
23/06/20253 Rue St Esprit 43160 La Chaise-DieuMaison200 m²58 500 €293
17/01/202510 Pl De La Fontaine 43160 La Chaise-DieuMaison130 m²129 000 €992
10/10/20245316 Rue Cziffra 43160 La Chaise-DieuMaison100 m²114 900 €1 149
02/08/20245349 Rue St Martin 43160 La Chaise-DieuMaison42 m²32 300 €769
18/06/20245305 Rue Benaud 43160 La Chaise-DieuMaison54 m²24 000 €444
30/05/20245201 Rue St Martin 43160 La Chaise-DieuAppartement70 m²110 000 €1 571
24/04/20245075 Rue Baniche 43160 La Chaise-DieuMaison85 m²25 000 €294
16/04/20245215 Rue St Martin 43160 La Chaise-DieuMaison140 m²130 000 €929