Signal Vente

7 Rue du Lizieux 43520 Mazet-Saint-Voy

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieF GESn° 2543E3330839A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 417 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Mazet-Saint-Voy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 114 – 257 220 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 Che De La Carriere 43520 Mazet-Saint-VoyMaison80 m²84 500 €1 056
04/03/20252 Rte De Fay 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement60 m²80 000 €1 333
12/07/20245073 Le Bourg 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement55 m²85 000 €1 545
12/07/20245073 Le Bourg 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement56 m²85 000 €1 518
07/03/202414 Mte Du Temple 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement48 m²73 460 €1 530
07/03/202414 Mte Du Temple 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement62 m²73 460 €1 185
19/01/202418 Rte De Tence 43520 Mazet-Saint-VoyAppartement90 m²58 000 €644