Signal Vente

24 Rue de Combevignouse 43100 Vieille-Brioude

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 430 j)

G énergieC GESn° 2543E2559306R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison050 m²GC66255
20/01/2026maison031 m²EC34538
10/07/2025maison–49 m²EB28538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 338 €/m² à Vieille-Brioude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 605 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 878 – 35 074 €
Soit1 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255140 Av Du Pont 43100 Vieille-BrioudeMaison35 m²20 000 €571
27/06/202517 Rte De Villeneuve 43100 Vieille-BrioudeMaison80 m²75 000 €938
25/04/20253 Imp De La Ganivelle 43100 Vieille-BrioudeMaison36 m²100 000 €2 778
25/04/20254 Imp De La Ganivelle 43100 Vieille-BrioudeMaison45 m²100 000 €2 222
25/04/20255 Imp De La Ganivelle 43100 Vieille-BrioudeMaison140 m²100 000 €714
17/03/202525 Rte De Villeneuve 43100 Vieille-BrioudeMaison60 m²50 000 €833
19/12/202421 Rue Des Vignes 43100 Vieille-BrioudeMaison91 m²195 850 €2 152
16/12/20248 Vc De Marand 43100 Vieille-BrioudeMaison48 m²27 550 €574
31/10/20246 Rue De La Roche Dragon 43100 Vieille-BrioudeMaison140 m²275 000 €1 964
03/06/20245050 Av Du Pont 43100 Vieille-BrioudeMaison36 m²11 000 €306
29/01/20242 Che Des Grandes 43100 Vieille-BrioudeMaison102 m²237 500 €2 328