Signal Vente

9 Rue Lamartine 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieF GESn° 2542E4014308G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026maison–91 m²GG38270

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Sorbiers (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 922 – 240 561 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 All Du Chateau 42290 SorbiersMaison95 m²277 000 €2 916
16/10/202512 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison93 m²222 000 €2 387
09/09/202514 Rue Rene Cassin 42290 SorbiersMaison136 m²460 000 €3 382
19/06/202527 Rue De Montcharras 42350 La TalaudièreMaison107 m²305 300 €2 853
12/03/202520 Ham De Monrou 42350 La TalaudièreMaison92 m²330 000 €3 587
27/12/202415 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison79 m²327 750 €4 149
30/07/20244 Imp La Parure 42290 SorbiersMaison93 m²292 100 €3 141
12/07/202412 Rue Rene Cassin 42290 SorbiersMaison163 m²445 000 €2 730
27/05/20245 Imp Les Harmonies 42290 SorbiersMaison99 m²305 450 €3 085
20/03/20241 Imp Bel Ami 42290 SorbiersMaison171 m²324 000 €1 895
05/02/20245 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison102 m²197 000 €1 931