Signal Vente

24 Rue du Crêt Pendu 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieE GESn° 2542E3962363J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 489 – 257 661 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202511 Imp Des Peyrardes 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement50 m²194 600 €3 892
16/10/202546 Rue Saint Nicolas 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison90 m²236 885 €2 632
13/10/2025400 Che Des Canaux Secs 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison97 m²59 950 €618
03/10/202526 Av De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison95 m²348 300 €3 666
23/07/2025158 Rte De Saint Etienne 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison122 m²369 000 €3 025
04/07/202518 Av De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison86 m²190 000 €2 209
09/01/20258 Imp Des Peyrardes 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison81 m²240 000 €2 963
02/04/202416 Rue Du Cret Pendu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement67 m²173 000 €2 582
08/03/20244 Imp Du Limonaire 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison80 m²264 600 €3 308
19/10/20233 Che De La Querillere 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison97 m²250 000 €2 577