Signal Vente

28 Quartier du Soleil 42520 Saint-Pierre-de-B uf

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2542E3923754K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Saint-Pierre-de-B uf (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 163 – 213 844 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202576 Gr Grande Rue 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison136 m²238 000 €1 750
20/06/20257 Rue Du Grand Val 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison80 m²227 800 €2 848
11/06/20258 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufAppartement117 m²190 000 €1 624
11/06/20258 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufAppartement50 m²190 000 €3 800
10/03/20256 Rte De La Dame 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison118 m²275 000 €2 331
13/01/202547 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison72 m²75 000 €1 042
27/09/202456 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison91 m²196 250 €2 157
16/09/20241 Qua Du Soleil 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison96 m²323 000 €3 365
28/06/202442 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison60 m²122 200 €2 037
16/05/202432 B Che Du Grand Val 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison140 m²359 000 €2 564
10/02/202446 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison100 m²178 700 €1 787
11/01/202417 Qua Du Soleil 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison86 m²193 000 €2 244
08/01/20245008 Pas Des Jouteurs 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison96 m²202 440 €2 109
26/10/20232 Le Plat 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison95 m²259 300 €2 729