Signal Vente

73 Rue de la Republique 42750 Saint-Denis-de-Cabanne

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

B énergieA GESn° 2542E3916338E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Saint-Denis-de-Cabanne (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 451 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation58 797 – 69 022 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 A Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement113 m²50 000 €442
22/12/202510 A Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement65 m²50 000 €769
03/10/2025253 Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison136 m²134 000 €985
22/09/202539 Rte De Mars 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison108 m²99 900 €925
07/05/2025250 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison98 m²135 700 €1 385
07/05/2025268 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison89 m²135 700 €1 525
21/03/2025253 A Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement97 m²90 000 €928
20/03/2025211 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement69 m²57 000 €826
20/03/2025211 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement49 m²57 000 €1 163
10/02/2025282 Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison31 m²123 800 €3 994
10/02/2025282 Rue Du 11 Novembre 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison130 m²123 800 €952
06/02/202552 Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison93 m²155 800 €1 675
06/02/202552 A Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison22 m²155 800 €7 082
04/12/2024206 Rue Du 11 Novembre 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison81 m²57 100 €705
18/11/2024102 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison97 m²130 000 €1 340