Signal Vente

110 Grande Rue 42320 Valfleury

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

E énergieD GESn° 2542E3909078Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeNon affecté
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025maison0173 m²ED28338
29/09/2025maison0173 m²ED26638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Valfleury (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 018 – 417 934 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254855 Rte Du Val Fleury 42320 CellieuMaison110 m²272 000 €2 473
10/12/2025145 Grande Rue 42320 ValfleuryMaison124 m²245 700 €1 981
02/12/2025294 Che Du Cret 42320 ValfleuryMaison169 m²480 000 €2 840
04/11/202534 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement72 m²114 000 €1 583
24/07/20252 Rue Froide 42320 ValfleuryMaison122 m²210 850 €1 728
26/05/202548 Che Du Puits 42320 ValfleuryMaison68 m²230 000 €3 382
08/11/202434 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²107 000 €1 646
16/09/202434 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement63 m²113 000 €1 794
29/01/202445 Che Des Plantees 42320 ValfleuryMaison94 m²220 400 €2 345
13/12/202334 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²35 000 €538
04/12/202334 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²99 000 €1 523