Signal Vente

6 Rue Henry de Montherlant 42300 Mably

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

G énergieG GESn° 2542E3903933B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Mably (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 621 – 148 642 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202576 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison90 m²205 000 €2 278
17/10/202511 Rue Theophile Gautier 42300 MablyMaison94 m²155 000 €1 649
28/05/20257 Imp Gustave Flaubert 42300 MablyMaison114 m²185 000 €1 623
16/05/2025486 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison65 m²138 000 €2 123
14/02/2025329 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison103 m²125 000 €1 214
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyAppartement59 m²7 500 000 €127 119
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyAppartement62 m²7 500 000 €120 968
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyAppartement72 m²7 500 000 €104 167
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyAppartement29 m²7 500 000 €258 621
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyMaison82 m²7 500 000 €91 463
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyMaison95 m²7 500 000 €78 947
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyMaison116 m²7 500 000 €64 655
30/12/20245 Rue Pierre Corneille 42300 MablyMaison85 m²7 500 000 €88 235
04/12/202423 Rue Gustave Flaubert 42300 MablyMaison76 m²194 500 €2 559
22/08/2024319 Rue Gilberte Du Martray 42153 RiorgesMaison82 m²190 000 €2 317