Signal Vente

5 Route de Saint-Georges 42890 Sail-sous-Couzan

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

G énergieG GESn° 2542E3869272Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Sail-sous-Couzan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 536 – 99 238 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison211 m²115 000 €545
18/11/2025Au Bourg 42890 Sail-sous-CouzanAppartement28 m²34 000 €1 214
21/10/20256 Rue Du Chagnon 42890 Sail-sous-CouzanMaison115 m²135 150 €1 175
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison15 m²128 000 €8 533
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison120 m²128 000 €1 067
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement45 m²105 000 €2 333
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement90 m²105 000 €1 167
26/08/202539 Av Des Promenades 42890 Sail-sous-CouzanMaison62 m²35 000 €565
28/07/20251 Imp Des Abeilles 42890 Sail-sous-CouzanMaison118 m²171 000 €1 449
28/07/202516 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison105 m²150 400 €1 432
10/07/202532 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison81 m²136 000 €1 679
14/05/20256 Imp Des Chenes 42890 Sail-sous-CouzanMaison96 m²75 000 €781
25/03/20251 Rue Des Veloutiers 42890 Sail-sous-CouzanMaison60 m²143 500 €2 392
14/03/20255 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison79 m²30 000 €380
04/02/202524 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison68 m²20 000 €294