Signal Vente

113 Chemin du Vernay 42110 Saint-Martin-Lestra

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieG GESn° 2542E3839926G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Saint-Martin-Lestra (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 983 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 729 – 300 203 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025190 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison87 m²218 800 €2 515
12/09/202525 Rue Des Ecoliers 42110 Saint-Martin-LestraAppartement99 m²129 000 €1 303
12/09/202525 Rue Des Ecoliers 42110 Saint-Martin-LestraAppartement50 m²129 000 €2 580
06/06/2025883 Rte De Lyon 42110 Saint-Martin-LestraMaison110 m²238 000 €2 164
23/05/2025120 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison120 m²150 000 €1 250
05/02/202515 Rte D'essertines 42110 Saint-Martin-LestraAppartement65 m²150 000 €2 308
19/12/202458 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison105 m²77 000 €733
05/12/2024705 Rte De Lyon 42110 Saint-Martin-LestraMaison102 m²182 500 €1 789
10/10/20245 Imp Des Grandes Terres 42110 Saint-Martin-LestraMaison109 m²251 850 €2 311
19/07/20249 Lot La Voie Romaine 42110 Saint-Martin-LestraMaison163 m²240 000 €1 472
12/10/202342 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison80 m²90 000 €1 125