Signal Vente

1 Lotissement Chemin Vieux 42520 Maclas

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

A énergieA GESn° 2542E3837712C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Maclas (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 058 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 617 – 343 506 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025114 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison30 m²30 000 €1 000
08/10/2025137 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison175 m²250 000 €1 429
03/10/2025131 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison165 m²448 055 €2 715
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement50 m²240 000 €4 800
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement52 m²240 000 €4 615
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement25 m²240 000 €9 600
21/07/202549 Rte De Pelussin 42520 MaclasMaison83 m²193 500 €2 331
11/07/20254 Rte De Lupe 42520 MaclasMaison148 m²81 000 €547
06/05/2025124 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement130 m²326 000 €2 508
18/04/202510 Lot Du Chemin Vieux 42520 MaclasMaison122 m²341 795 €2 802
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement65 m²169 000 €2 600
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement70 m²169 000 €2 414
20/12/202453 B Rte De Pelussin 42520 MaclasMaison107 m²390 000 €3 645
22/04/2024120 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison120 m²129 500 €1 079