Signal Vente

2 Rue du Docteur Schweitzer 42600 Montbrison

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieF GESn° 2542E3798622Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Montbrison (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 897 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 013 – 169 058 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonMaison96 m²152 000 €1 583
04/11/20258 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement68 m²135 000 €1 985
23/10/20256 Pl De La Grenette 42600 MontbrisonAppartement33 m²39 000 €1 182
07/10/202510 Bd Chavassieu 42600 MontbrisonAppartement53 m²86 400 €1 630
03/10/20254 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonAppartement57 m²130 000 €2 281
25/07/20255 Rue Du Docteur Schweitzer 42600 MontbrisonMaison93 m²181 000 €1 946
30/06/202527 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonMaison74 m²182 000 €2 459
23/06/20252 Quai Des Eaux Minerales 42600 MontbrisonAppartement106 m²224 000 €2 113
16/05/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement78 m²116 000 €1 487
22/04/202526 Rte De Bard 42600 MontbrisonMaison61 m²179 000 €2 934
04/04/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement82 m²117 750 €1 436
06/03/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement88 m²130 000 €1 477
27/02/202511 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonAppartement108 m²194 200 €1 798
27/02/202511 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonAppartement76 m²194 200 €2 555
31/01/20251 Rue De L Ecole Normale 42600 MontbrisonAppartement49 m²60 000 €1 224