Signal Vente

16 Route du 3 Juillet 1867 42800 Saint-Joseph

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieG GESn° 2542E3793638Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 486 – 90 962 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202544 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierMaison148 m²220 000 €1 486
07/05/202552 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement62 m²60 000 €968
18/12/202413 Che Du Pizay 42800 Saint-JosephMaison88 m²225 000 €2 557
03/10/20245118 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²212 800 €2 595
11/09/20245363 La Caborne 69440 ChabanièreMaison118 m²196 000 €1 661
11/09/20245363 La Caborne 69440 ChabanièreMaison64 m²196 000 €3 063
18/07/202458 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierMaison78 m²260 000 €3 333
03/07/20242 Rte Du 3 Juillet 1867 42800 Saint-JosephAppartement131 m²164 000 €1 252
14/02/20245109 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²180 000 €2 195
26/01/202414 B Imp Du Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison110 m²276 200 €2 511
21/12/202352 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement108 m²196 240 €1 817
14/12/20234 Chem De La Renaveliere 42800 Saint-JosephMaison89 m²256 000 €2 876