Signal Vente

21 Rue Jules Toussaint 42800 Rive-de-Gier

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieF GESn° 2542E3761738A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 141 – 224 383 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
01/12/202512 Rue Ferdinand Buisson 42800 Rive-de-GierAppartement95 m²203 500 €2 142
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
10/09/202522 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²84 000 €1 313
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
30/07/202512 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement80 m²160 000 €2 000
08/07/20254 Che De Bene 42800 Rive-de-GierMaison74 m²201 600 €2 724
02/07/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²49 000 €1 361
01/07/202528 Rue Victor Hugo 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²200 000 €1 887
01/07/202528 Rue Victor Hugo 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²200 000 €3 333
06/06/202549 Rue Jules Toussaint 42800 Rive-de-GierMaison96 m²260 765 €2 716
05/05/20255031 B Rue Ferdinand Buisson 42800 Rive-de-GierMaison83 m²206 300 €2 486
08/04/202516 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement40 m²22 000 €550
08/04/202516 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement45 m²22 000 €489