Signal Vente

86 Rue Bergson 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieF GESn° 2542E3761485H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement1233 m²EE27861
15/09/2026appartement660 m²EE29669
29/07/2026appartement032 m²DD22651
15/07/2026appartement074 m²EE28251
16/06/2026appartement068 m²DD21833
20/03/2026appartement076 m²ED25336
25/02/2026appartement067 m²DD21328
17/02/2026appartement033 m²DD24428
20/01/2026appartement071 m²CC14628
30/11/2025appartement022 m²FF41333
14/11/2025appartement1832 m²EE33936
07/11/2025appartement073 m²DD19228
24/10/2025appartement067 m²EE27044
17/10/2025appartement021 m²DD24626
10/10/2025appartement1769 m²EE26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 888 – 46 825 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Albert Poylo 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²75 000 €938
16/12/20254 Mte De Vourlat 42000 Saint-ÉtienneAppartement85 m²240 000 €2 824
16/12/202541 Rue Enseigne Roux 42000 Saint-ÉtienneAppartement56 m²70 000 €1 250
15/12/202586 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement78 m²126 500 €1 622
15/12/202515 Rue Albert Poylo 42000 Saint-ÉtienneAppartement96 m²82 000 €854
11/12/202572 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²85 000 €1 063
05/12/202592 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement107 m²139 500 €1 304
02/12/2025143 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement58 m²58 000 €1 000
24/11/202515 Rue Albert Poylo 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²74 000 €1 088
10/11/202516 Rue Albert Poylo 42000 Saint-ÉtienneAppartement74 m²121 000 €1 635
06/11/202520 Rue Jean Itard 42000 Saint-ÉtienneAppartement55 m²55 000 €1 000
05/11/202580 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement54 m²58 000 €1 074
30/10/2025155 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement55 m²50 000 €909
29/10/202586 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement60 m²105 000 €1 750
27/10/2025153 Rue Bergson 42000 Saint-ÉtienneAppartement55 m²65 000 €1 182