Signal Vente

40 Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-Favières

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieC GESn° 2542E3739159P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation561 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Saint-Cyr-de-Favières (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen32 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation24 766 – 29 073 €
Soit763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202511 Rte De Favieres 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison97 m²255 000 €2 629
11/04/202517 Rue De Piperoux 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison96 m²194 000 €2 021
01/04/202533 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresAppartement103 m²103 700 €1 007
28/03/202543 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison171 m²110 000 €643
07/03/202540 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison81 m²56 000 €691
23/01/202511 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison125 m²125 000 €1 000
10/01/20255143 L Hopital 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison90 m²35 000 €389
08/01/202544 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison112 m²25 000 €223
27/12/202416 Rue De Piperoux 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison94 m²229 000 €2 436
18/11/202435 La Route Bleue 42123 Saint-Cyr-de-FavièresAppartement99 m²94 950 €959
05/07/20242 Rte De Regny 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison90 m²117 550 €1 306
03/06/20242 Imp De La Chapelle 42123 Saint-Cyr-de-FavièresMaison60 m²37 500 €625
08/03/20243577 Rte De Napoleon 42470 NeauxMaison208 m²343 200 €1 650
26/12/20233596 Rte De Napoleon 42470 NeauxAppartement70 m²173 950 €2 485
26/12/20233596 Rte De Napoleon 42470 NeauxAppartement99 m²173 950 €1 757