Signal Vente

13 Place de l'Église 42440 Noirétable

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2542E3732356Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Noirétable (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 150 – 438 045 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue De La Trava 42440 NoirétableMaison116 m²179 000 €1 543
17/07/20252 Rue Des Genevriers 42440 NoirétableMaison117 m²165 000 €1 410
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
30/04/202562 Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison114 m²86 400 €758
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
31/03/202520 Rue De La Barotie 42440 NoirétableMaison108 m²214 021 €1 982
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison190 m²180 000 €947
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison154 m²180 000 €1 169
29/07/20241 Imp Des Airelles 42440 NoirétableMaison72 m²190 000 €2 639
29/07/20245 Rue Du Champ De Foire 42440 NoirétableMaison133 m²190 000 €1 429
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement50 m²55 000 €1 100
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement40 m²55 000 €1 375