Signal Vente

557 Avenue du Forez 42210 Saint-André-le-Puy

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieC GESn° 2542E3727588O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation675 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Saint-André-le-Puy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 020 – 111 546 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025134 Rue Des Vernes 42210 Saint-André-le-PuyMaison48 m²50 000 €1 042
04/12/2025390 Av Du Forez 42210 Saint-André-le-PuyMaison81 m²210 000 €2 593
04/08/2025351 Rue Des Vernes 42210 Saint-André-le-PuyMaison67 m²160 000 €2 388
30/07/2025802 Av Du Forez 42210 Saint-André-le-PuyMaison60 m²154 000 €2 567
04/06/202553 Rue De La Luminiere 42210 Saint-André-le-PuyMaison86 m²165 000 €1 919
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement40 m²4 174 000 €104 350
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement64 m²4 174 000 €65 219
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement53 m²4 174 000 €78 755
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement82 m²4 174 000 €50 902
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement52 m²4 174 000 €80 269
23/07/2024229 Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison106 m²205 150 €1 935
15/05/202457 Rue Des Sagnes 42210 Saint-André-le-PuyMaison137 m²140 900 €1 028
12/03/2024154 Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison55 m²80 000 €1 455
12/03/2024154 Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyAppartement35 m²80 000 €2 286
23/11/2023358 Rue De Saint Cyr 42210 Saint-André-le-PuyMaison113 m²385 000 €3 407