75 Rue Mirabeau 42350 La Talaudière
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2542E3687367P
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 184 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 361 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 172 – 332 420 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 9010 Pont Bayard 42350 La Talaudière | Appartement | 73 m² | 174 400 € | 2 389 |