Signal Vente

9 Rue du Champ de Mars 42700 Firminy

Appartement · étage 3 · 95 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieC GESn° 2542E3655612G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface95 m²
Construction1976
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement076 m²DC23353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 697 – 206 253 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement88 m²85 000 €966
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement28 m²25 000 €893
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement92 m²25 000 €272
24/11/202586 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement80 m²28 500 €356
24/11/202510 Rue Louis Blanc 42700 FirminyAppartement85 m²72 050 €848
21/10/20255 Rue Laprat 42700 FirminyAppartement69 m²237 600 €3 443
21/10/20252 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement96 m²237 600 €2 475
16/09/202511 Rue Du Champ De Mars 42700 FirminyAppartement69 m²50 000 €725
01/09/202557 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement56 m²128 000 €2 286
01/09/202557 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement55 m²128 000 €2 327
08/08/20257 Rue Laprat 42700 FirminyAppartement69 m²65 000 €942
24/07/202520 Rue Verdie 42700 FirminyAppartement85 m²80 000 €941
18/07/202515 Rue De La Paix 42700 FirminyAppartement56 m²55 000 €982
18/07/202515 Rue De La Paix 42700 FirminyAppartement57 m²55 000 €965
27/06/20254 Rue Marceau 42700 FirminyAppartement107 m²143 500 €1 341