Signal Vente

10 Avenue de l'Industrie 42390 Villars

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

G énergieG GESn° 2542E3620181N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 124 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 201 – 172 801 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 G Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement80 m²67 000 €838
16/12/20251 Che Des Fleurs 42390 VillarsAppartement51 m²108 000 €2 118
11/12/2025Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement49 m²50 000 €1 020
10/11/2025Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement69 m²70 000 €1 014
05/11/20259005 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement70 m²138 000 €1 971
05/11/20256 Rue Louis Soulier 42390 VillarsAppartement66 m²138 000 €2 091
17/09/20252 Che Du Vieux Chateau 42390 VillarsAppartement43 m²143 541 €3 338
15/07/202514 Rue Louis Soulier 42390 VillarsMaison140 m²200 000 €1 429
17/06/20259009 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement67 m²167 000 €2 493
17/06/20259009 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement79 m²167 000 €2 114
06/06/20259003 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement49 m²56 634 €1 156
22/04/20259004 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement80 m²104 500 €1 306
24/03/20254 Che Du Vieux Chateau 42390 VillarsAppartement99 m²120 000 €1 212
11/03/20259008 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement78 m²99 000 €1 269
11/03/20256 Rue Robespierre 42390 VillarsMaison116 m²160 000 €1 379