Signal Vente

112 Avenue du 8 Mai 42750 Saint-Denis-de-Cabanne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieD GESn° 2542E3577773L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Saint-Denis-de-Cabanne (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 350 – 174 149 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 A Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement113 m²50 000 €442
22/12/202510 A Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement65 m²50 000 €769
22/09/202539 Rte De Mars 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison108 m²99 900 €925
07/05/2025250 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison98 m²135 700 €1 385
07/05/2025268 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison89 m²135 700 €1 525
20/03/2025211 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement69 m²57 000 €826
20/03/2025211 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement49 m²57 000 €1 163
06/02/202552 Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison93 m²155 800 €1 675
06/02/202552 A Rue De L Industrie 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison22 m²155 800 €7 082
18/11/2024102 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison97 m²130 000 €1 340
09/07/2024243 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison130 m²45 000 €346
27/03/202417 Che De La Doux 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison150 m²173 500 €1 157
13/03/2024592 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneMaison70 m²68 000 €971
27/02/202473 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement35 m²20 000 €571
27/02/202473 Rue De La Republique 42750 Saint-Denis-de-CabanneAppartement50 m²20 000 €400