49 Rue du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2542E3576282C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 226 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 64 Imp De La Croix De Mission 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 13/11/2025 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 18 m² | 128 000 € | 7 111 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 94 m² | 279 100 € | 2 969 |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 |
| 27/01/2025 | 7 Imp Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 145 m² | 472 000 € | 3 255 |
| 23/12/2024 | 7 Rue De La Font Du Nais 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 82 m² | 244 020 € | 2 976 |
| 23/12/2024 | 66 B Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 156 m² | 453 600 € | 2 908 |
| 26/09/2024 | 59 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Jonquilles 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 94 m² | 299 000 € | 3 181 |
| 02/04/2024 | 66 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 70 m² | 244 150 € | 3 488 |
| 19/12/2023 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |