2 Place de Verdun 42260 Saint-Germain-Laval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2542E3558751V
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Saint-Germain-Laval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 437 – 99 122 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 65 Rue Poncet 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 71 m² | 52 500 € | 739 |
| 25/11/2025 | 121 Av De Vichy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 |
| 25/11/2025 | 121 Av De Vichy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 03/11/2025 | 24 Mte Piotery 42260 Saint-Germain-Laval | Appartement | 50 m² | 79 021 € | 1 580 |
| 03/11/2025 | 64 Pl De Revarin 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 100 m² | 133 800 € | 1 338 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Chazeau 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 106 m² | 45 000 € | 425 |
| 26/09/2025 | 3 Rue De La Croix 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 240 m² | 55 000 € | 229 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Traversiere 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 18/09/2025 | 40 Rue Vernin 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 38 m² | 61 000 € | 1 605 |
| 17/09/2025 | 99 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 90 m² | 48 000 € | 533 |
| 05/09/2025 | 60 Rue Du Docteur Boel 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 05/09/2025 | 1 Rue De La Paix 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 02/09/2025 | 22 Rue De La Paix 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 90 m² | 46 000 € | 511 |
| 28/07/2025 | 8 Pl De L Europe 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 55 m² | 36 000 € | 655 |
| 18/07/2025 | 530 Bd Des Vingtains 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 82 m² | 144 500 € | 1 762 |