Signal Vente

85 Rue Calmette et Guérin 42510 Bussières

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 335 j)

G énergieC GESn° 2542E3533806K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à Bussières (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 345 – 195 275 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202544 Rue Victor Hugo 42510 BussièresMaison86 m²95 000 €1 105
03/11/202581 Rue Henri Dunant 42510 BussièresMaison71 m²105 650 €1 488
03/09/202519 Rue Du Stade 42510 BussièresMaison95 m²130 000 €1 368
05/08/202561 Rue Thimonier 42510 BussièresAppartement72 m²25 000 €347
05/08/202561 Rue Thimonier 42510 BussièresAppartement80 m²25 000 €313
05/08/202561 Rue Thimonier 42510 BussièresAppartement48 m²25 000 €521
01/07/202550 Pl Louis Desvernay 42510 BussièresMaison65 m²52 000 €800
13/02/20255068 Le Bourg Nord 42510 BussièresMaison80 m²54 200 €678
13/02/202543 Rue Du Stade 42510 BussièresMaison36 m²54 200 €1 506
24/01/2025185 Rue Georges Clemenceau 42510 BussièresMaison89 m²200 000 €2 247
19/11/202425 Rue Du Pere Cotton 42510 BussièresMaison70 m²83 000 €1 186
19/11/20246 Imp Hector Berlioz 42510 BussièresMaison125 m²83 000 €664
29/10/202436 Che De La Prebende 42510 BussièresMaison95 m²190 700 €2 007
30/09/202440 Rte De Saint Just La Pendue 42510 BussièresMaison41 m²75 000 €1 829
08/08/2024268 Che Du Freney 42510 BussièresMaison114 m²77 000 €675