Signal Vente

32 Rue Joseph Fouilland 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2542E3501929J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 142 – 116 384 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202585 All Des Sapins 42153 RiorgesAppartement41 m²55 000 €1 341
05/12/202561 Pl De La Republique 42153 RiorgesAppartement54 m²105 000 €1 944
06/11/202592 Rue Gisele Halimi 42153 RiorgesMaison84 m²201 960 €2 404
15/10/2025112 Rue Gisele Halimi 42153 RiorgesMaison86 m²220 000 €2 558
08/10/202569 Rue Elise Gervais 42153 RiorgesAppartement68 m²118 000 €1 735
05/09/202585 All Des Sapins 42153 RiorgesAppartement70 m²130 000 €1 857
03/09/202546 Imp Jean De La Fontaine 42153 RiorgesMaison66 m²150 000 €2 273
27/05/2025140 Rue Jules Faron 42153 RiorgesMaison92 m²216 800 €2 357
25/04/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement63 m²89 500 €1 421
31/03/2025315 All De La Liberation 42153 RiorgesMaison152 m²228 550 €1 504
10/03/2025224 All Des Sapins 42153 RiorgesMaison92 m²209 000 €2 272
22/01/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement97 m²161 500 €1 665
16/12/202461 Pl De La Republique 42153 RiorgesAppartement54 m²105 000 €1 944
28/11/202481 Imp Champfleury 42153 RiorgesMaison104 m²97 750 €940
08/10/2024804 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison145 m²264 000 €1 821