Signal Vente

4bis Avenue Antoine Ravel 42330 Saint-Galmier

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2542E3440400W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Saint-Galmier (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 540 – 223 677 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 B Rue Hector Berlioz 42330 Saint-GalmierMaison143 m²512 000 €3 580
03/09/202518 B Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierAppartement114 m²360 200 €3 160
29/08/20255441 Bd Des Cretes 42330 Saint-GalmierMaison40 m²380 000 €9 500
29/08/20255441 Bd Des Cretes 42330 Saint-GalmierMaison103 m²380 000 €3 689
24/06/202512 Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierMaison175 m²300 000 €1 714
30/04/20253 T Rte De Bellegarde 42330 Saint-GalmierMaison132 m²471 000 €3 568
18/04/20251 Rue Jules Massenet 42330 Saint-GalmierMaison98 m²286 800 €2 927
12/02/20251 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement84 m²231 500 €2 756
15/01/202521 Av Antoine Ravel 42330 Saint-GalmierAppartement46 m²170 000 €3 696
09/01/20251 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement70 m²202 400 €2 891
17/10/20241 B Mte Faroujat 42330 Saint-GalmierAppartement88 m²282 000 €3 205
02/10/20242 Rue Camille Saint Saens 42330 Saint-GalmierMaison88 m²305 000 €3 466
04/09/20244 Mte De La Barre 42330 Saint-GalmierMaison200 m²360 500 €1 803
04/09/20242 Mte De La Barre 42330 Saint-GalmierMaison187 m²282 500 €1 511
09/08/20248 B Rte De Cuzieu 42330 Saint-GalmierMaison75 m²270 000 €3 600