Signal Vente

76 Chemin de la Roseraie 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieC GESn° 2542E3411524G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation668 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 583 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 951 – 153 725 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025815 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison194 m²747 500 €3 853
08/12/2025177 Rue De Beaulieu 42153 RiorgesMaison220 m²530 000 €2 409
06/11/2025953 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison350 m²655 500 €1 873
06/11/2025953 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison54 m²655 500 €12 139
20/06/202567 Rue Du Marclet 42153 RiorgesMaison100 m²165 000 €1 650
12/05/2025336 Che Martin 42153 RiorgesMaison104 m²290 700 €2 795
31/03/2025111 Che De La Rivoire 42153 RiorgesMaison90 m²150 000 €1 667
04/02/202568 Rue Louis Aragon 42153 RiorgesMaison158 m²271 700 €1 720
24/01/202567 Rue Du Marclet 42153 RiorgesMaison100 m²200 000 €2 000
14/11/2024298 Che Martin 42153 RiorgesMaison230 m²700 000 €3 043
25/10/2024321 Rue De Beaulieu 42153 RiorgesMaison120 m²147 300 €1 228
24/07/202441 Imp Saint Andre 42153 RiorgesMaison80 m²140 000 €1 750
12/02/202494 Imp Devillie 42153 RiorgesMaison275 m²760 100 €2 764
10/01/2024665 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement45 m²42 500 €944
10/01/2024665 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement32 m²42 500 €1 328