Signal Vente

18 Rue Antonin Vergiat 42155 Villemontais

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieB GESn° 2542E3348322K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Villemontais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 371 – 133 088 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025146 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison61 m²93 000 €1 525
01/08/2025150 Rue Du Musset 42155 VillemontaisMaison80 m²187 000 €2 338
23/07/202562 Rue Antonin Vergiat 42155 VillemontaisMaison86 m²70 000 €814
20/01/202543 Pl De La Mairie 42155 VillemontaisMaison80 m²163 600 €2 045
09/01/2025207 Che Du Pizay 42155 VillemontaisMaison50 m²110 000 €2 200
06/12/20241357 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement45 m²65 000 €1 444
01/07/2024108 Che Du Pizay 42155 VillemontaisMaison96 m²185 000 €1 927
27/06/20249 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison74 m²160 000 €2 162
27/06/202429 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison70 m²160 000 €2 286
08/04/202495 Che Du Pizay 42155 VillemontaisMaison95 m²92 000 €968
26/01/202464 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison48 m²118 600 €2 471
04/12/20231000 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisMaison127 m²129 000 €1 016