Signal Vente

124 Rue du Maréchal Foch 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieF GESn° 2542E3340610U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Riorges (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 474 – 72 165 €
Soit1 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025262 Rue Joanny Auge 42153 RiorgesAppartement95 m²94 000 €989
23/12/20255 Rue Carnot 42153 RiorgesAppartement71 m²70 000 €986
23/12/2025123 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement45 m²107 000 €2 378
23/12/2025123 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement48 m²107 000 €2 229
18/12/202549 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 RoanneAppartement54 m²45 000 €833
16/12/2025521 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement58 m²75 050 €1 294
04/12/202530 Rue Auguste Dourdein 42153 RiorgesAppartement48 m²51 300 €1 069
25/11/202535 Rue Gonthier 42300 RoanneAppartement64 m²113 200 €1 769
14/11/202537 Rue Gonthier 42300 RoanneAppartement64 m²40 000 €625
07/11/202511 Rue Peillon 42153 RiorgesMaison71 m²34 000 €479
31/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneAppartement65 m²85 000 €1 308
28/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneMaison27 m²40 000 €1 481
22/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneAppartement60 m²78 000 €1 300
21/10/2025106 Rue Josephine Baker 42153 RiorgesMaison109 m²191 000 €1 752
20/10/20255 Rue Carnot 42153 RiorgesAppartement71 m²69 350 €977