48 Avenue Gambetta 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)
C énergieA GESn° 2542E3338120A
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 150 | 53 |
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 136 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (980 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Av Carnot 42300 Roanne | Appartement | 74 m² | 96 500 € | 1 304 |
| 23/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 23/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 33 m² | 49 000 € | 1 485 |
| 19/12/2025 | 15 Av Carnot 42300 Roanne | Appartement | 41 m² | 67 300 € | 1 641 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Nicolas Cugnot 42300 Roanne | Appartement | 59 m² | 78 000 € | 1 322 |
| 11/12/2025 | 74 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 109 m² | 189 000 € | 1 734 |
| 11/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 117 m² | 163 500 € | 1 397 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Noelas 42300 Roanne | Appartement | 120 m² | 164 450 € | 1 370 |
| 09/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 100 m² | 145 750 € | 1 458 |
| 04/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 38 m² | 52 300 € | 1 376 |
| 01/12/2025 | 101 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 178 m² | 248 000 € | 1 393 |
| 01/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 25/11/2025 | 50 Crs De La Republique 42300 Roanne | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette 42300 Roanne | Appartement | 181 m² | 552 500 € | 3 052 |
| 12/11/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 38 m² | 57 300 € | 1 508 |