Signal Vente

4 ruelle du trêve 42430 Saint-Just-en-Chevalet

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 356 j)

G énergieG GESn° 2542E3308495P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 073 €/m² à Saint-Just-en-Chevalet (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 297 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 541 – 114 505 €
Soit880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202529 Pl Du Vieux Chateau 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison100 m²22 000 €220
23/09/202573 Che Des Vercheres 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison100 m²115 040 €1 150
19/09/202527 Pl Du Vieux Chateau 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison80 m²25 000 €313
29/07/202524 Rue D Urfe 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison120 m²75 000 €625
08/07/2025306 Rue De Thiers 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison95 m²100 350 €1 056
18/04/202572 Rue Des Remparts 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison92 m²29 000 €315
19/02/202563 Rue D Urfe 42430 Saint-Just-en-ChevaletAppartement97 m²90 000 €928
17/02/2025243 Rue De Thiers 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison200 m²100 100 €501
17/02/2025243 Rue De Thiers 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison140 m²100 100 €715
05/02/2025133 Av Du Huit Mai 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison270 m²185 000 €685
18/12/202484 Pl Du Centre 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison286 m²40 000 €140
02/10/2024110 Pl Du Centre 42430 Saint-Just-en-ChevaletMaison75 m²69 000 €920
30/08/2024174 Rue De Vichy 42430 Saint-Just-en-ChevaletAppartement55 m²243 000 €4 418
30/08/2024174 Rue De Vichy 42430 Saint-Just-en-ChevaletAppartement104 m²243 000 €2 337
18/07/202415 Rue D Urfe 42430 Saint-Just-en-ChevaletAppartement34 m²67 500 €1 985