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33 Route de Lupé 42520 Maclas

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

G énergieG GESn° 2542E3295345V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Maclas (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 418 – 155 448 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Chez Lhotte 42520 MaclasMaison120 m²315 000 €2 625
15/10/2025114 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison30 m²30 000 €1 000
08/10/2025137 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison175 m²250 000 €1 429
03/10/2025131 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison165 m²448 055 €2 715
17/07/202519 Chez Lhotte 42520 MaclasMaison70 m²130 000 €1 857
11/07/20254 Rte De Lupe 42520 MaclasMaison148 m²81 000 €547
06/05/2025124 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement130 m²326 000 €2 508
18/04/202510 Lot Du Chemin Vieux 42520 MaclasMaison122 m²341 795 €2 802
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement65 m²169 000 €2 600
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement70 m²169 000 €2 414
05/07/20247 Ham Des Vignes 42520 MaclasMaison63 m²210 000 €3 333
22/04/2024120 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison120 m²129 500 €1 079
29/02/2024139 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement53 m²155 000 €2 925
29/02/2024139 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement55 m²155 000 €2 818
04/12/202314 Du Rieux 42520 MaclasMaison88 m²212 500 €2 415