Signal Vente

50 Rue de la Cote Roannaise 42310 Changy

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieD GESn° 2542E3293637D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Changy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 588 – 122 778 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Halles 42310 ChangyMaison120 m²135 000 €1 125
08/12/2025351 Pl Du Champ De Foire 42310 ChangyMaison90 m²139 600 €1 551
15/09/202525 Rte D'arcon 42310 ChangyMaison130 m²95 000 €731
08/09/20253 Rue Du Chateau 42310 ChangyMaison120 m²95 000 €792
11/07/2025115 Pl Du Champ De Foire 42310 ChangyMaison69 m²29 100 €422
19/05/202515 Imp De L'abattoir 42310 ChangyMaison125 m²111 000 €888
09/04/2025110 Pl Du Champ De Foire 42310 ChangyAppartement54 m²125 000 €2 315
05/08/202475 Rte De Lespinasse 42310 ChangyMaison154 m²318 300 €2 067
03/04/202456 Imp De L'abattoir 42310 ChangyMaison45 m²20 000 €444
05/03/202466 Rte Des Monts De La Madeleine 42310 ChangyMaison140 m²164 000 €1 171
15/01/202497 Pl Du Champ De Foire 42310 ChangyMaison95 m²217 565 €2 290
27/12/202345 Rue Des Halles 42310 ChangyMaison220 m²130 000 €591