Signal Vente

Rue du Grand Val 42520 Saint-Pierre-de-B uf

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

A énergieA GESn° 2542E3282558A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface200 m²
Construction2024
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Saint-Pierre-de-B uf (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 467 – 467 765 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202576 Gr Grande Rue 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison136 m²238 000 €1 750
20/06/20257 Rue Du Grand Val 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison80 m²227 800 €2 848
10/03/20256 Rte De La Dame 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison118 m²275 000 €2 331
27/09/202456 Rue Du Port 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison91 m²196 250 €2 157
16/09/20241 Qua Du Soleil 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison96 m²323 000 €3 365
16/05/202432 B Che Du Grand Val 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison140 m²359 000 €2 564
11/01/202417 Qua Du Soleil 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison86 m²193 000 €2 244
26/10/20232 Le Plat 42520 Saint-Pierre-de-BœufMaison95 m²259 300 €2 729