Signal Vente

132 route de Roanne 42720 Vougy

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

B énergieA GESn° 2542E3199528O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Vougy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation313 723 – 368 283 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025132 Rte De Roanne 42720 VougyMaison88 m²215 300 €2 447
26/03/2025162 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement40 m²149 000 €3 725
26/03/2025162 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement95 m²149 000 €1 568
25/03/2025132 Rte De Roanne 42720 VougyMaison130 m²90 000 €692
30/04/202481 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement22 m²268 162 €12 189
30/04/202481 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement100 m²268 162 €2 682
30/04/202481 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement33 m²268 162 €8 126
30/04/202481 Rte De Roanne 42720 VougyAppartement104 m²268 162 €2 578
27/03/2024188 Rue George Sand 42720 VougyMaison47 m²72 000 €1 532
07/02/2024109 Rue De Verdun 42720 VougyMaison109 m²183 500 €1 683
05/01/2024150 Rte De Roanne 42720 VougyMaison121 m²115 000 €950
10/11/20231 Rue De La Croix Girard 42720 VougyMaison118 m²241 000 €2 042
18/10/20235 Rte De Roanne 42720 VougyMaison114 m²160 000 €1 404
14/10/2023148 Rue George Sand 42720 VougyMaison144 m²260 000 €1 806