Signal Vente

38bis rue maximilien evrard 42350 La Talaudière

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 382 j)

B énergieB GESn° 2542E3012898M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface71 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement4105 m²CC10943
23/01/2026appartement064 m²CC7628
27/11/2025appartement066 m²CC6228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à La Talaudière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 552 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation320 099 – 375 769 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement73 m²2 300 000 €31 507
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement69 m²2 300 000 €33 333
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement104 m²2 300 000 €22 115
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement63 m²2 300 000 €36 508
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreMaison98 m²2 300 000 €23 469
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreMaison81 m²2 300 000 €28 395
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreMaison80 m²2 300 000 €28 750
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement78 m²2 300 000 €29 487
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement81 m²2 300 000 €28 395
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement71 m²2 300 000 €32 394
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement67 m²2 300 000 €34 328
17/12/20259 Rue De La Chazotte 42350 La TalaudièreAppartement78 m²335 000 €4 295