Signal Vente

25 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieD GESn° 2542E2801365P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0491 m²GG48450
08/06/2026appartement033 m²DD24241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 245 – 122 375 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement27 m²42 000 €1 556
31/07/202513 A Rue Du Dr Albert Schweitzer 42100 Saint-ÉtienneMaison125 m²220 000 €1 760
25/07/20256 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement45 m²63 500 €1 411
04/07/20252 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement104 m²125 000 €1 202
30/04/202510 Rue Ferdinand Gambon 42100 Saint-ÉtienneMaison75 m²200 000 €2 667
15/04/20252 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²120 000 €1 143
10/04/202533 Rue Du Dr Albert Schweitzer 42100 Saint-ÉtienneMaison78 m²155 000 €1 987
06/12/20248 Rue Du Dr Albert Schweitzer 42100 Saint-ÉtienneMaison86 m²170 000 €1 977
19/11/202427 B Rue Du Dr Albert Schweitzer 42100 Saint-ÉtienneMaison100 m²229 700 €2 297
30/10/20247 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneMaison160 m²270 000 €1 688
01/10/20246 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement61 m²65 000 €1 066
10/09/202419 Rue Ferdinand Gambon 42100 Saint-ÉtienneAppartement99 m²154 040 €1 556
03/09/20246 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement60 m²64 000 €1 067
02/08/20243 Rue Du Dr Albert Schweitzer 42100 Saint-ÉtienneMaison110 m²158 000 €1 436
25/07/20246 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement61 m²43 000 €705